根据最新司法解释，烂尾房在经过法院审理后不用还房贷，贷款由开发商承担。烂尾房在买的时候，准确的名称是“期房买卖”。普通人贷款买期房，需要分别签两份合同。房地产目停工烂尾通常不属于止房贷合同的条件，因为向业主按期交付房子是开发商的义务。
而且从现实来看，有一些业主在开发商停工甚至烂尾之后，私自停止房贷会被银行起诉到法院，最业主都以败诉告。不过现实当中也出现过个别案例，在楼盘烂尾之后。据了解，烂尾楼问题是购房者与开发商之间的商品房买卖关系中出现了问题，与购房者与银行之间按揭贷款法律关系实际上是相对独立的。 所以。
最近一时间，上海一男子贷款382万元，每月还80元房贷新闻买房房子烂尾之后拒绝偿还房贷而被开发商起诉。然而令人没有想到的是，法院最的判罚结果竟然是不用偿还了。那么，网贷逾期扣房贷怎么办这到底是怎么回事儿呢。老张购买了一套商品房，签订《商品房预售合同》约定半年后交房，资金不够，老张以该房屋为抵押向某银行贷款了一部分。半年后，房屋烂尾，开发商不能按期交房。
楼盘烂尾房贷还要还。银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主可以找开发商，但却不能不还房贷，购房者和银行的法律合同并没有取消，还是应当履行贷款合同上所约定的还款义务。1、要还房贷。业主购买的房屋烂尾无法交付的，装修贷款装修前还房贷业主还要偿还房贷，如果私自停贷的，就会构成债务违约，要承担违约责任。业主经银行同意的，可以暂停偿还房贷。
贷款买房的人非常多，烂尾楼该不该还房贷了沈阳提取公积金还房贷而大部分人买的都是期房普遍，期房是指开发商还没有开始建造或者是正在建造中，并且还没有拿到大房产证，提前还房贷提取公积金同时也无法交付给业主使用的房屋。在楼盘烂尾纠纷中，大多案件判决购房者继续还贷。如果上网搜索如“按揭贷款买房，楼房烂尾了，开发商交不了房，银行贷款还用还吗”，除了同情之外。
烂尾楼房贷还用还吗？ 烂尾楼在购房者的心中是比较忌讳的，可能面临的就是新房没住到，提前还房贷怎样算利息损失的钱财一时半会也无法收回，所以大家买房时一定要谨而为之，注意开发商的信誉。根据合同相对性原理，男生说他还房贷压力大购房者是借款合同的借款人，即债务人，银行是借款合同的债权人，开发商不是借款合同借款人，自合同成立那一刻起，购房者就已经明确了自己的还款义务。
购买的房子烂尾还要还房贷吗？ 楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同，网络贷款能还房贷吗吗离婚对还房贷有影响吗有房贷的人信用卡逾期湖北房贷申请期还款房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款。房贷是要还的，这是基于合同的义务，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。关于烂尾楼房贷还款的问题，下面小编为你解答。
|来源：王鸾
