您好，很高兴为您服务~[开心][大红花]按揭房不能按时交付，能暂缓还银行房贷，从法律角度分析：开发商期交房与购房者推还房贷，应该具体问题具体分析。一是解除购房合同，开发商将全部购房款、利息及其他证照费返还给业主。然后，业主再去银行解除担保贷款合同，州公积金还成都房贷提前办理还贷手续。
判决的最结果是：开发商未按照预定期限交付房屋，提前还房贷要几个月还购房者可以退房，并由开发商赔付房贷及利息。换句话说，若是开发商不能够在合同约定的期限内完成房屋交付，责任在开发商。期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按期天数承担违约金赔偿。 2、开发商期交房什么时候可以退房 一般来说，开。
最判决结果为：开发商未能在规定期限内交付房屋，没钱还房贷能提前还吗购房者可以退房，开发商支付房贷和利息。换句话说，如果开发商未能在合同约定的期限内完成交房，责任在开发商。购房者与开发商之间的纠纷与按揭银行完全没有关系，因此，购房者不能以开发商交房为由拒绝履行自己对银行的还贷义务。虽然说在取得房产证、办妥房屋抵押登记前。
开发商期交房与购房者推还房贷，应该具体问题具体分析。开发商期交房期交房也需要在一定条件下才能满足；购房者推还房贷也要根据银行规定，月入一万想还房贷1万采取正确的处理办法。理论上期交房的话，您可以依照合同追究开发商期交房的违约责任，期还房贷的话。
文章摘要: 由于某些原因导致开发商期交房，但是房贷已经开始生效，那么这种情况下房贷要怎么处理？1、先解除购房合同，提前还房贷怎么最合理由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后。开发商期交房，购房者还要按时还房贷吗，期还贷行不行？不少购房者在面对开发商 逾期 交房问题的时候，一气之下决定 退房 ，索性连住房 按揭贷款 也不还了。
今天我读到了一份最高人民法院的民事判决书(2019)最高法再245号，关系到当前的开发商逾期交房的事宜，总结分享。 因开发商违约致使《商品房预售合同》解除。尽管开发商交房，买家可以申请退款和索赔，但只要开发商给出了一个合理的原因。
开发商逾期交房，当事人可要求开发商支付违约金或赔偿损失。 一、开发商违约退房银行贷款怎么办 开发商违约退房银行贷款需要继续按时还款。房子成了烂尾楼。之后，有过逾期还能房贷款吗招商可以提前还房贷吗在开发商破产、收房无望的情况下，先生因无法再取得房屋所有权而停止向银行支付月供。2020年，贷款银行向法院起诉，要求先生继续支付剩余贷款。