其实我们二手房在申请贷款的时候，都是先银行批贷，还房贷最低贷几年划算吗然后去房管局办理过户，然后办一个属于你自己的新房本，邮政银行逾期1天还房贷抵押完成，然后放款。 这个流程是不会变的。在最初看房的时候，房东通过中介，说如果我们确定要房的话，交了定金后他就去还贷款，只有40w也不多。后来我们决定要了，房东可能有一点飘觉得房子抢手。

交了定金房贷批不下来能退吗

这个房款是由还是由甲来还，只是还不了房贷的话，是可以对乙的房子进行优先受偿。 当然，这个甲把房子买给乙的时候，银行对乙是不放心的，这时银行能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的。【你好我买了二手房，交了定金帮房东还了贷款46万，还房贷期间可以换银行吗现在还没过户，渤海银行提前还房贷多久没钱过户房子不想要了。

文章摘要:在买二手房的时候，定金是签订购房合同前的一种担保方式，交了定金却不签订合同，买房人将不能退还定金，那一般买二手房定金是交给谁。

买二手房交了定金银行不贷款可以退还定金，因为该情形是不可抗力的，属于法定解除事由，当事人可以解除合同。我国法律规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 。法律原文：当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的。

买二手房交的定金,能退回来吗

签了合同之后如果想毁约，还房贷那一年还清最方便还房贷晚还一天有影响吗交的定金对方有权不给退；反之，买房贷款提前还怎么办理吗如果签卖方要毁约，交的定金对方要双倍返还。如果担心贷款办不下来，离异女带孩子房贷前夫还可以在合同上写明相关内容。当然房主也可以自己还，至于谁还，银行不会在乎的，当然这并不一定要买方来还，网贷怎么期还房贷款的可以商量的。

房子交了定金但是贷款被拒

约定二手房贷款应由房东清偿。需要卖方结清贷款，再和卖方签订合同，办理相关过户手续即可，贷款是由房东清偿，但是如果房东清偿能力有问题。要业主那边先去银行办理结清手续。

二手房交了定金后房贷谁还款

这样的话是可以的呢 买二手房付完定金后，逾期次数多可以做房贷吗发现卖家房贷没有还完，定金是不能退的哦 买二手房付了定金，但因贷款失败的情况下，是不可以退房的。网友询问东知明律师:“买二手房交了定金但银行的贷款没有下来，能否退还定金？”东知明律师指出，对于银行贷款没有下来。